1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
伊丹市
25.0万円/㎡
前年比-0.2%
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パレ北武庫之荘3
兵庫県伊丹市野間二丁目
福知山線 / 塚口駅 徒歩27分
1996年築 / 10階建 / 42戸 / RC造
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9階 / 66.3㎡の場合
相場
1,938万円
29.2万円/㎡
896
1,591
2,286
2,980
AI査定結果
推定相場価格
1,938万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,591万円〜2,286万円
24.0万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
パレ北武庫之荘3
1,780万円（26.8万円/㎡）/ 9階 / 66.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,780万円 | 26.8万円 | 9階 | 66.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 1,980万円 | 29.9万円 | 9階 | 66.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,780万円 | 27.3万円 | 1階 | 65.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 1,890万円 | 28.6万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は25.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | パレ北武庫之荘3 伊丹市野間二丁目 | 塚口駅27分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/26 | 伊丹バラ公園パーク・ホームズ 伊丹市荒牧三丁目 | 中山寺駅13分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/03 | イニシオ伊丹北 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅14分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/03 | ステイツ伊丹薔薇公園 伊丹市荒牧五丁目 | 中山寺駅17分 | 1,680万円 | 20.9万円 | 80.5㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/16 | コンドミニアム伊丹バラ公園 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅17分 | 1,630万円 | 27.5万円 | 59.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/03 | クラウンハイム伊丹 伊丹市北野二丁目 | 伊丹駅23分 | 1,480万円 | 25.0万円 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/31 | アドリーム伊丹北野アネックス 伊丹市北野六丁目 | 中山寺駅27分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/17 | アドリーム伊丹北野 伊丹市北野六丁目 | 伊丹駅28分 | 1,698万円 | 25.4万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/22 | サンプリンス伊丹 伊丹市荻野五丁目 | 伊丹駅29分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/22 | ルネ伊丹サニーコート 伊丹市中野北四丁目 | 伊丹駅37分 | 1,380万円 | 22.0万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/12 | リラコート伊丹 伊丹市中野北二丁目 | 伊丹駅45分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 59.01㎡ | 2LD | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/10 | イニシオ伊丹WEST 伊丹市中野北三丁目 | 伊丹駅45分 | 2,190万円 | 32.1万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/17 | セレブコート武庫川 伊丹市池尻七丁目 | 伊丹駅49分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/20 | ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟 伊丹市鴻池二丁目 | 伊丹駅39分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.94㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2023/08/27 | 伊丹大野パーク・ホームズ 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅31分 | 2,298万円 | 29.1万円 | 79.07㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、伊丹市では0.2%下落しています。
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